釐清各客群需求開發多元產品，提高成交率 領導旗下店長進行分眾化，就自己所在的商圈、客源、案源、人力做SWOT分析，像是清大店附近有店面、學生租屋還有一般住宅等多元產品。釐清顧客性質後，針對需求開發商品，擴大產品線及客源。促使2014～2015年每開發6件委託就可成交1件，平均高於公司平均的22%。